Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

eye

.

3000px.jpg

Привет! Меня зовут Павел Долгих, а это мой авторский блог. Расскажу о себе. Родился я на севере в славном городе Северодвинск - родина атомного подводного судостроения. Далекое и холодное место. Но этот город я люблю. В 2001г. переехал в г. Воронеж, где и живу сейчас. В 2013г. закончил Архитектурно-Строительный Университет. Поэтому на страницах этого жж можно встретить посты о строительстве, архитектуре, промышленности. Но это лишь малая доля тематик которые мне интересны.

Я снимаю фоторепортажи и видео на свой канал, на который вам обязательно нужно подписаться :) Людей, улицы, события, митинги, шествия, выставки, транспорт, заводы, город. Все что меня заинтересовало попадает в объектив моей камеры.
Люблю урбанистику: улицы, тротуары, велосипед, автобусы, трамваи, городское устройство и жизнь в большом городе.
Веду блог уже 9 лет в формате фоторепортажей. Тематика очень обширна. Здесь можно найти посты про технику, дизайн, искусство, рестораны и еду, праздники и природные катаклизмы, автомобили и выставки, и много еще чего интересного.

Готов к сотрудничеству в любых его формах. Буду рад принять участие в мероприятии, или путешествии, сделать независимый обзор вашей продукции или производства, да чего угодно, если это конечно интересно. А вы в свою очередь получите хорошие кадры и PR) Открыт к новым знакомствам и совместным проектам.
При использовании моих фотографий в некоммерческих целях, указывайте авторство и источник. Для получения фотографий в большом разрешении или коммерческого использования свяжитесь со мной.


По вопросам сотрудничества и предложений: dedmorozlab@gmail.com, телефон: +7 930 40 235 08
Не забудьте подписаться на меня в: Добавить в друзья: Donate | Пожертвования:

Collapse )
Collapse )
promo dedmorozlab may 13, 2015 17:05 24
Buy for 10 tokens
Большинство городов в которых мы с вами живем образовывались у воды. Вода это жизнь. Река давала жителям рыбный промысел, судоходство. Издавна портовые города были богаче остальных. И помимо широких проспектов и улиц в них обязательно присутствовала набережная, а то и не одна. Эдакая гордость и…

В центре города сносят историю!

Сегодня поистине исторический день. Строительная компания ВЫБОР приступила к сносу дома по адресу пл. Ленина 6. Долгое время, он стоял в аварийном состоянии не подлежащий восстановлению, в мае 2013 года, в связи с визитом Путина в город, дом накрыли тряпкой, за что он получил прозвище «Нарисованный дом».



Построен в 1930-х годах по проекту архитектора Мясниковой в стиле конструктивизм. Первоначально в доме внутренняя планировка учитывала социалистические перемены в городе. В числе 52 квартир были 2 квартиры-коммуны, по 10 комнат каждая. В доме размещались универмаг, ясли, прачечная и газоубежище. Был пышно декорирован полуколоннами и лепниной. Во время Великой Отечественной войны был разрушен. В 1951 году восстановлен уже в классическом стиле, по проекту Н. В. Троицкого и Р. В. Березиной с добавлением неоклассического декора. Было необходимо восстанавливать город быстрыми темпами, о качестве думать не приходилось. Эхо войны аукнулось в 90-е, когда упавший элемент карниза привёл к трагедии, с тех пор дом ждала долгая эпоха расселений и банкротств застройщиков.

Сегодня техника приступила к сносу здания, со стороны двора – снесли балконы, частично вскрыли фасад. Предпринятые попытки снести дымовую трубу не увенчались успехом, уж очень хорошую кладку делали при возведении дома, технике удалось лишь немного «погрызть» кирпичи.

На месте старого строения возведут новый дом, ожидается, что новое здание внешне будет практически полной копией существующего и сохранит архитектурный ансамбль главной площади города. Но это уже будет новостройка, совсем другая история, без души, истории. Плохая копия с оригинала.

На наших глазах уходит еще одна веха архитектуры Воронежа, на сей раз, не война виновата, а цепочка событий не в пользу истории и архитектуры города. Еще одно, некогда красивое здание уничтожается, на этот раз навсегда.

Кстати, вот так выглядел дом, когда в нем еще были жильцы.

commons.wikimedia.org
Collapse )

Варламов в Воронеже! 2 часть

Это продолжение прогулки с известным журналистом и знатоком городских пространств Ильей Варламовым по замечательному Воронежу. Как все начиналось можно посмотреть здесь.

Новостройки. Елка. Турецкие строители. Немцы. Лучшие стейки. Очередь в лифт.

Мы добрались до спальных районов, где посмотрим "современные" жилые комплексы города.

Collapse )
light

Кому квартиру?

Все рано или поздно задумывались о квартирном вопросе. Есть ли у вас квартира, хотите ли вы сменить старое жилье на новое или собираетесь приобрести свою первую недвижимость. В этом вопросе сложно принять решение, всегда что-то мешает, большинство сталкивается, наверное, с главным барьером в покупке недвижимости - цена. Если смотреть трезво на вещи, можно копить, дождаться пока скончается ваш пятиюродный дядя миллионер из Америки или взять ипотеку. О да, вы не ослышались. Сейчас объясню почему.

Не так давно стартовало уникальное ипотечное предложение для клиентов Сбербанка: ставка по ипотеке составила от 8,4 %. Сбербанк постарался сделать покупку квартиры максимально простым и приятным процессом. С помощью специальных сервисов «ДомКлик» и «Электронная регистрация» больше не придется тратить драгоценное время. Всю нужную информацию можно получить, не выходя из дома.

Чтобы узнать все подробности приобретения жилья по ипотечной ставке я отправился по объектам крупнейших строительных компаний города.


Collapse )
light

Благоустройство, на благо КОГО?

Что самое важное в городах, наравне с велодорожками и парковками? То, чем каждый из вас пользуется каждый день? Это общественные пространства в городе. Тротуары, газоны, дворы, въезды и выезды, бордюры разных калибров, “любимая” всеми плитка, и конечно же, так любимые по всей России заборы.

В редких случаях, да такое тоже бывает, благоустройство территории проводят правильно. Но в основной своей массе, это несуразные попытки сделать что-то для галочки и то, в лучшем случае. Обычно, при благоустройстве в городах по всей России вообще не задумываются, будет ли это удобно для людей.

Число заборов в Воронеже стремительно растет. Помимо того, что ими стремятся окружить каждое образовательное учреждение, да вообще любую госконтору, у застройщиков появилась мания, что их архитектурные шедевры не будут выглядеть дорого и богато, если как образцово-показательный концлагерь не будут окружены забором. Итак, забор высший писк архитектуры и градостроительного планирования второй половины 2010 годов в столице Черноземья.

Эпизод первый, классический. По программе «500 бассейнов» ВГУ строит на землях кампуса госуниверситета свой новый современный бассейн. Главное не забыть про забор!
Но прекрасно здесь не это. Пешеходные дорожки строили….от бассейна! Достроили до забора и калитки, а дальше - бездорожье и грязь. Вывод? Продлить дорожку до того места, где она соединится с существующей сетью дорожек? Нет! Калитку закрыть и повесить надпись “Прохода нет”. Ибо - нечего здесь ходить.


Collapse )
light

ЖК Цветной зашквар

Цветной Бульвар теперь в Воронеже. Находится он на территории, отведенной под метродепо.

Да, именно здесь, на этом месте, действующим Генеральным планом города запланировано метродепо. Так, а где же метродепо? И что это тогда за дома? Дело в том, как не странно, в Воронеже Генеральный план носит рекомендательный характер, несмотря на то, что он генеральный и принят Думой. И как это обычно бывает, эти рекомендации ни архитектурные службы мэрии, ни строительные компании не интересуют.

Итак, вашему вниманию предстаёт новый жилой квартал с громким названием «Цветной Бульвар». В связи с новомодными тенденциями нейминга в Воронеже, все новые жилые комплексы называются на московский манер. Уже есть «Черемушки», не знаю старые или новые, «Московский квартал», Жилой комплекс «Московский», и прочие производные. Воронежским маркетологам не дает покоя близость расположения столицы, или они готовятся стать пригородом Москвы? Скорее - какие-то застарелые провинциальные комплексы.



История Цветного Бульвара началась с публичных слушаний по проекту застройки территории, которая знаменита тем, что на ее месте размещалось уникальное предприятие Воронежского ремонтного трамвайно-троллейбусного завода. Именно на его территории сейчас возвышается эти скворечники эконом-класса. Но обо всем по порядку. Северо-западная часть города, еще с советских времен была меккой промышленных зон и предприятий. ВРТТЗ — завод, который был построен в 1974 году для обеспечения капитально-восстановительного ремонта и создания спецвагонов стремительно развивающихся трамваев и троллейбусов. На территории предприятия также располагался один из двух трамвайно-железнодорожных гейтов Воронежа. Завод находился в собственности областных властей. В 2002 году в связи с уничтожением легкорельсового транспорта в городе завод был закрыт, и в 2007 был продан за долги.

Теперь на месте бывшего предприятия, в окружении промзон, как белоснежный лайнер в рыбацкой деревне, высятся новые дома, построенные блочным типом.

Collapse )
light

Где и как жить?

Есть два варианта купить недвижимость в городе.
Первый вариант: открыть тумбочку, взять несколько килограмм денег и совершить, многими долгожданную покупку.
Если с вами не работает первый вариант, то есть и второй, как показывает статистика продаж недвижимости, более популярный. Это ипотека. И не спешите возмущаться, и кидаться в меня чем не попадя, всегда к вашим услугам первый вариант.
Можно конечно всю жизнь снимать квартиру у чужого дяди, и не оставить «собственный угол» своим детям, но этот вариант нам не подходит, ведь каждый хочет иметь свою квартиру в новеньком доме.

Не так давно я побывал в новостройках города от крупных популярных застройщиков, посмотрел какие квартиры, с какими условиями и инфраструктурой предлагает рынок современной недвижимости. Стоит отметить, что посещение объектов строительства состоялось благодаря Центрально-Черноземному банку ПАО Сбербанк. У кого, как не у них стоит воспользоваться ипотечным кредитованием, тем более, что с 20 февраля 2017 года у Сбербанка началось снижение ставок по ипотеке. Минимальная ставка составляет 10,4%.

От слов к делу. Давайте посмотрим, какие квартиры предлагают нам застройщики г. Воронежа.


Collapse )
тупая улыбка

Новый квартал

Времена, когда квартирный вопрос портил людей прошли. Сейчас, уже ни кого не удивишь приобретённой квартирой в новостройке. Но рынок недвижимости и по-настоящему комфортного жилья не стоит на месте. Уже не достаточно просто построить новую многоэтажку с песочницей во дворе. Комфортное жильё, это не только чистый подъезд и просторные квартиры. Немаловажна инфраструктура: разнообразные детские площадки, рекреационные зоны для отдыха жильцов, мини-скверы, не стоит забывать о парковках для автомобилей. Средство передвижения уже давно не роскошь, у многих в семье несколько машин, возрастает необходимость делать возле новостройки удобные паркинги.
Застройщики в большинстве случаев не ограничиваются одним двумя новыми домами, а строят сразу жилой комплекс - новый жилой квартал.

Сегодня я покажу вам "Новом квартал". Будет на что посмотреть. Да, и сравните со своим двором.

Collapse )
тупая улыбка

Самострой. Ремейк

Все вы помните те бессонные ночи, когда в Москве сносили самострой. Многочисленные трансляции в Periscope не давали нам спокойно спать, когда Московские власти расправлялись с "шаурмой". Все делалось ночью, когда большая часть москвичей спала, на утро, проснувшись пространство перед станциями метро было не узнать. Многочисленные фоторепортажи с различных мест сноса самостроя подробно описывали происходящее. Затем, повсюду были бурные обсуждения, нужны ли такие пертурбации городским пространствам или нет.


Оказывается, Воронеж тоже не далеко ушёл. Здесь тоже сносят пресловутый "самострой". В Воронеже снесут больше 500 незаконно установленных киосков. Но здесь нет криков и визгов арендаторов, ни какой секретности под покровом ночи.
Collapse )